1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
37.7万円/㎡
前年比+26.6%
北九州市小倉北区
31.2万円/㎡
前年比+26.6%
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ロワールマンション小倉赤坂
福岡県北九州市小倉北区赤坂二丁目
鹿児島本線 / 小倉駅 徒歩41分
1991年築 / 6階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
611万円
11.5万円/㎡
277
500
722
944
AI査定結果
推定相場価格
611万円
11.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
500万円〜722万円
9.4万円/㎡〜13.6万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
11.0%
最終更新日: 2026年5月30日
ロワールマンション小倉赤坂
530万円（10.0万円/㎡）/ 3階 / 53.1㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 530万円 | 10.0万円 | 3階 | 53.1㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/03/25 | 340万円 | 6.4万円 | 3階 | 53.1㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/12/19 | 360万円 | 6.8万円 | 3階 | 53.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 500万円 | 9.4万円 | 3階 | 53.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 620万円 | 11.7万円 | 3階 | 53.1㎡ | 3DK | - |
| 2024/06/18 | 898万円 | 16.9万円 | 5階 | 53.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/17 | 498万円 | 10.0万円 | 4階 | 49.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 570万円 | 10.7万円 | 3階 | 53.1㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/08 | 199万円 | 3.7万円 | 5階 | 53.1㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は9.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | ロワールマンション小倉赤坂 北九州市小倉北区赤坂二丁目 | 小倉駅41分 | 530万円 | 10.0万円 | 53.1㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2026/04/20 | グランドハイツ第2中井 北九州市小倉北区中井五丁目 | 九州工大前駅24分 | 580万円 | 9.3万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 5戸 | RC |
| 2024/12/14 | パサージュ小倉北 北九州市小倉北区日明一丁目 | 西小倉駅21分 | 590万円 | 8.9万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/03 | エクレール到津 北九州市小倉北区都一丁目 | 南小倉駅28分 | 580万円 | 8.9万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/12 | エクレール清水 北九州市小倉北区弁天町 | 南小倉駅4分 | 598万円 | 9.2万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/03 | 小倉スカイマンション天神島 北九州市小倉北区馬借三丁目 | 旦過駅5分 | 498万円 | 9.6万円 | 51.75㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1986年 | 75戸 | SRC |
| 2026/01/07 | ホワイトパレス片野 北九州市小倉北区黄金二丁目 | 片野駅4分 | 530万円 | 8.3万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2025/08/08 | 片野スカイマンション 北九州市小倉北区片野一丁目 | 城野駅17分 | 550万円 | 8.7万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/03 | ビブレマンション赤坂 北九州市小倉北区赤坂二丁目 | 小倉駅34分 | 598万円 | 9.1万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 76戸 | SRC |
| 2025/04/07 | トーカンマンション片野 北九州市小倉北区片野四丁目 | 片野駅3分 | 699万円 | 11.6万円 | 60.17㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/28 | ダイナコート小倉城野 北九州市小倉北区片野四丁目 | 城野駅5分 | 650万円 | 11.9万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/23 | アーバン片野 北九州市小倉北区片野四丁目 | 城野駅9分 | 730万円 | 11.2万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | SRC |
| 2025/08/21 | エクレール富野 北九州市小倉北区上富野五丁目 | 小倉駅31分 | 580万円 | 9.4万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2026/05/23 | オリエンタル小倉北第2 北九州市小倉北区大畠一丁目 | 香春口三萩野駅24分 | 450万円 | 9.4万円 | 47.74㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/28 | アンビエント小倉A棟 北九州市小倉北区熊本三丁目 | 城野駅14分 | 550万円 | 11.4万円 | 48.38㎡ | 2DK | 10階 / 14階建 | 東 | 1991年 | 84戸 | SRC |
| 2026/04/22 | オリエンタル小倉北 北九州市小倉北区熊本三丁目 | 城野駅16分 | 497万円 | 8.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/27 | リヴィエール足原 北九州市小倉北区足原二丁目 | 城野駅22分 | 790万円 | 12.4万円 | 63.58㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/25 | サンライフ霧ケ丘II 北九州市小倉北区高坊二丁目 | 城野駅14分 | 500万円 | 7.9万円 | 63.68㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 85戸 | RC |
| 2024/06/18 | リヴィエール霧ケ丘 北九州市小倉北区霧ケ丘三丁目 | 城野駅17分 | 665万円 | 10.7万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.6%上昇、北九州市小倉北区では26.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.0万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して67.9%割安です。